Продажа вилл в Jumeirah Village Circle, ОАЭ
Если вас интересует дом в JVC, то сегодня здесь легко подобрать объект как для личного проживания, так и для инвестиций. В районе построено много домов и таунхаусов. Есть готовые многоэтажные дома. Есть проекты на этапе строительства, которые будут сданы в течение пары следующих лет.
В районе есть ЖК, которые полностью состоят из однотипных вилл и таунхаусов на одну-пять спален с отдельными участками или без них. Так как застройкой занимаются разные девелоперы, можно рассмотреть разные варианты и выбрать тот объект, который понравится по планировке и дизайну. Кроме того, есть различные локации внутри JVC. Дом может располагаться ближе к главной магистрали, как таунхаусы в небольшом субкомьюнити Divine Homes. Или находиться в паре минут ходьбы от местной школы JSS International School.
Вне зависимости от того, где вы приобретете недвижимость, вы получите доступ ко всей продуманной инфраструктуре и удобствам района: торговому центру, спа-салонам, больницам, магазинам, ресторанам, прогулочным дорожкам и паркам, которые щедро рассредоточены по сообществу.
Отметим удобное расположение района относительно других локаций Дубая: до моря, набережной Dubai Marina и пляжа Al Sufouh Beach можно доехать за 10 минут, а до международного аэропорта – за 30.
Цены
Если вы подумываете приобрести доступную недвижимость для инвестиций, то вилла в JVC – прекрасный вариант. В таблице ниже вы найдете стоимость объектов в разных комьюнити в зависимости от количества спален и площади объекта.
| Количество спален | Площадь | Сумма |
|---|---|---|
| 1 | 181 м² | 1,3 млн AED (354 000 $) |
| 2 | 180 м² | 1,44 млн AED (392 000 $) |
| 3 | 117 м² | 1,4 млн AED (381 200 $) |
| 4 | 325 м² | 1,49 млн AED (405 700 $) |
| 5 | 168 м² | 1,75 млн AED (476 500 $) |
Дома и таунхаусы в комплексе очень разные по площади и стоимости. Здесь можно найти как недорогие варианты с небольшой квадратурой, так и объекты с весьма просторными помещениями. Некоторое жилье обставляется мебелью премиум-класса, что также повышает стоимость.
Дома в JVC для инвестиций
На фоне нестабильной ситуации в Европе и скачков курсов валют лучшим решением является вложение денег в недвижимое имущество в стабильной стране с высоким спросом на жилье. Недвижимость в эмирате Дубай, ОАЭ, идеально для этого подходит. Согласно статистике, в октябре 2022 года граждане России вышли на первое место по объему инвестиций в ОАЭ среди иностранцев. На сегодняшний день это действительно одно из самых выгодных направлений для вложений капитала россиян. Ведь из-за санкций переводить деньги и покупать недвижимость в западных странах становится рискованно – можно в любой момент их лишиться. В Арабских Эмиратах политические риски для собственников жилья отсутствуют. За счет аренды здесь можно получать доход в размере от 4% годовых, а в некоторых районах, например в JVC, показатели доходят до 6,8%.
Выгоднее всего сдавать дом в Jumeirah Village Circle с одной спальней – именно такие варианты принесут возврат инвестиций в размере 6,8%. Варианты с четырьмя и пятью спальнями обеспечат прибыль в размере 6% ежегодно. Резиденции на две и три спальни показывают самый низкий уровень доходности – от 5,4% до 5,7%. Тем не менее, даже такая доходность считается высокой на международном рынке недвижимости.
Поможем купить виллу в Jumeirah Village Circle
Недвижимость в Jumeirah Village Circle может себе позволить даже начинающий инвестор. Объекты оснащены всеми удобствами. В районе имеется вся необходимая инфраструктура, так что не придется возить детей далеко в сад, а пожилых родителей – в больницу. До моря и любимой туристами набережной резиденты JVC доезжают всего за 5-10 минут. Арендное жилье здесь востребовано как со стороны семей, так и со стороны одиноких специалистов. Поэтому инвестиции в местные объекты позволяют получить возврат до 6,8%.
Если вы хотите узнать подробнее о том, как купить недвижимость в этом районе, свяжитесь с нашими специалистами в онлайн-чате или по номерам телефонов, указанным на сайте. Мы подберем жилой объект, подходящий под требования клиента, проведем переговоры с застройщиком о планах оплаты и обеспечим полное сопровождение клиента на всех этапах заключения сделки. Компания также оказывает услуги по постпродажному обслуживанию и управлению объектом.
